Las mejores hipotecas a tipo fijo de marzo 2017

Marzo de 2017

Comparar hipotecas

El número de hipotecas firmadas en 2016 aumentó un 14% respecto a las del año anterior, enlazando así 3 años consecutivos de subidas, según datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Y no ha sido el único aumento. El importe medio de las hipotecas también subió un 2,8% en 2016, alcanzando los 109.759 euros.

En cuanto al tipo de hipoteca, si bien las variables siguen dominando el mercado, cada vez son más las personas que optan por la seguridad, y prefieren saber de antemano qué les va a costar cada mes tener una vivienda en propiedad. De hecho, en diciembre de 2016 el 31,6% de las hipotecas firmadas fueron a tipo fijo.

Aprovechando este tirón, son muchas las entidades que han apostado por un aumento de precios en estos primeros meses del año. Te contamos aquí cuáles son las hipotecas a tipo fijo más baratas del mes de marzo de 2017.


Préstamo hipotecario Tipo Fijo - Bankoa

Bankoa cuenta con la TAE más competitiva para sus productos hipotecarios a tipo fijo: 2,684% por 150.000 euros a 20 años. Esta cifra se obtiene al contratar la máxima vinculación que en este caso exige domiciliar la nómina, contratar un seguro de Vida y uno de Hogar con la entidad. De no cumplir estas condiciones, el TIN se incrementaría un 1%.

Hipoteca - Bankoa

TAE: 2,684%
TIN: 2,10%
CUOTA: 765,95€

Importe total a reembolsar: 193.445€
Productos vinculados: 3

Hipoteca Sin Comisiones Fija (Premium) – Bankia

La TAE que ofrece esta hipoteca es de las más bajas del mercado para este tipo de producto. Además, su ventaja más evidente es que no aplica ningún tipo de comisión. Eso sí, para conseguir la máxima bonificación es necesario domiciliar unos ingresos superiores a 1.800 euros al mes (si son menores el TIN será mayor) y contratar un seguro de Hogar.

Hipoteca - Bankia

TAE: 2,80%
TIN: 2,25%
CUOTA: 776,71€

Importe total a reembolsar: 194.550,60 €
Productos vinculados: 2

Hipoteca Fija – BBVA

La oferta hipotecaria de BBVA a tipo fijo es una de las más competitivas. No obstante, para conseguir la mejor TAE es necesario que los ingresos sean iguales o superiores a 1.500 euros al mes en el caso de un titular, o 2.000 en el caso de dos. Además, exige domiciliar la nómina o los ingresos, contratar una tarjeta de crédito, un seguro de Hogar y otro de amortización de préstamo, un plan de Pensiones o EPSV con una aportación anual de al menos 600 euros. En caso de no contratar alguno de estos productos, se incrementarán los intereses de manera progresiva: cuántos menos productos se vinculen, más altos serán los intereses. Eso sí, durante los 6 primeros meses de la hipoteca, el tipo de interés que se aplica es el correspondiente a la máxima vinculación, independientemente de los productos contratados.

Hipoteca - BBVA

TAE: 3,09%
TIN: 2,35%
CUOTA: 783,94€

Importe total a reembolsar (coste total +importe hipoteca): 198.003,36€
Productos vinculados: 5

Hipoteca Tranquilidad II Ibercaja

Para conseguir las mejores condiciones en esta hipoteca es imprescindible tener la nómina o los ingresos domiciliados cuya cuantía debe ser de 2.500 € mensuales en adelante, contratar dos o más seguros o productos de ahorro, y un plan de pensiones o similar con una cuota mínima mensual de 50€. No obstante, durante el primer año la TAE mas ventajosa se mantiene a pesar de no cumplir las condiciones.

Hipoteca - Ibarcaja

TAE: 2,95%
TIN: 2,40%
CUOTA: 788€

Importe total a reembolsar: 197.110 €
Productos vinculados: 4

Hipoteca Ahora Tipo Fijo – Liberbank

La TAE de Liberbank para Hipotecas de 150.000 euros a 20 años es del 3,21%. Esta TAE exige una vinculación elevada: domiciliar ingresos superiores a 2.000 euros, banca a distancia, tarjeta de crédito con gasto mínimo de 1.500 euros al año, seguro Multirriesgo de Hogar, seguro de Vida y Plan de Pensiones con una aportación mínima de 600 euros. Además, la TAE se puede reducir un poco más si se contratan vinculados otros productos como un seguro de Protección de Pagos o uno de Coche, que rebajarían la cuota un -10% cada producto.

Hipoteca - Liberbank

TAE: 3,21%
TIN: 1,90%
CUOTA: 753,70€

Importe total a reembolsar: 201.462 €
Productos vinculados: 5

Hipoteca Fija – Santander

La TAE de la hipoteca Fija del Banco Santander se sitúa en 3,71% con un TIN del 2,50% para 150.000 euros a 20 años, contratando la máxima vinculación. Para ello es necesario domiciliar nómina o prestación de desempleo de al menos 1.200 euros al mes, o pensión de 600, o Pago de Seguridad Social de Autónomos de 250, o ayudas de la PAC por al menos 3.000 euros al año. También hay que domiciliar al menos 3 recibos, utilizar un mínimo de 6 veces la tarjeta de crédito o débito y contratar un seguro Multirriesgo de Hogar y otro de Vida, ambos vinculados con la hipoteca.

Durante el primer año, el TIN aplicado es el correspondiente a la máxima vinculación, independientemente de los productos que se hayan contratado. A partir de este será necesario cumplir las condiciones. En caso de no hacerlo, se añadiría a TIN establecido un 1,20% a excepción de que el único producto que no se contrate sea el seguro de Vida, que únicamente añadiría un margen del 0,20%.

Hipoteca - Santander

TAE: 3,71%
TIN: 2,50%
CUOTA: 794,85€

Importe total a reembolsar: 209.736 €
Productos vinculados: 5

Hipoteca Fija - Bankinter

Para obtener el mejor precio de la Hipoteca Fija de Bankinter es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de Vida y otro de Hogar. Para estos clientes la TAE se situará en 3,29% y el TIN en 2,35%. Para el resto el TIN se incrementaría un 1,20%, situando la TAE en un 4,26%. Estos precios permanecerán vigentes hasta el 6 de marzo.

Hipoteca - Bankinter

TAE: 3,26%
TIN: 2,35%
CUOTA: 783,94€

Importe total a reembolsar: 202.082 €
Productos vinculados: 3

Hipoteca Fija - Hipotecas.com

Hipotecas.com ofrece préstamos hipotecarios que no cuentan con ningún tipo de vinculación. El único producto que el cliente tiene que contratar es el seguro de Hogar, obligatorio para todas las viviendas hipotecadas. No obstante, este producto podrá contratarse con la entidad que cada cliente desee, sin que esto influya en manera alguna en el precio final de la hipoteca, que en este caso es un 3,312% TAE.

Hipoteca - Hipotecas.com

TAE: 3,312%
TIN: 2,80 %
CUOTA: 816,96€

Importe total a reembolsar: 203.428 €
Productos vinculados: 0

Hipoteca Fija - Kutxabank

Para esta hipoteca, la TAE es correspondiente a un préstamo de 150.000 euros a 25 años. Si el plazo de amortización fuera 20 años, como en el caso del resto de hipotecas de este artículo, la TAE presentaría una ligera variación.

Además de esta peculiaridad, lo más destacado de la hipoteca de Kutxabank es que para conseguir el mejor precio es necesario contratar una alta vinculación. El cliente debe domiciliar nóminas por un importe igual o superior a los 3.000 € mensuales, hacer un gasto con tarjetas por un importe mínimo de 3.600 € anuales, así como contratar un Plan de Pensiones con la entidad con una aportación de 2.000 € anuales. Por otro lado, también exige la contratación con la entidad de un seguro de Hogar y uno de Vida.

De cumplir todas estas condiciones y mantenerlas durante toda la vida del préstamo la TAE sería del 3,05%, con un TIN del 2,50% a 25 años. En caso contrario, el Tipo Fijo se elevará en 1%, y la TAE aumentaría hasta el 3,90%.

Hipoteca - Kutxabank

TAE: 3,05%
TIN: 2,50%
CUOTA: 794,85 €

Importe total a reembolsar: 199.479 €
Productos vinculados: 5

Hipoteca Mari Carmen a Tipo Fijo – Abanca

Para conseguir la TAE más rentable con la Hipoteca Mari Carmen a Tipo Fijo de Abanca es necesario domiciliar ingresos por un importe mínimo de 600 euros al mes, contratar una tarjeta de crédito, un seguro de protección de pagos, uno de Vida y uno de Hogar, todos ellos vinculados a la hipoteca.

De esta forma, la TAE sería del 4,099% para hipotecas de 150.000 € a 20 años, que se incrementaría hasta el 4,231% de no contar con ningún tipo de bonificación.

Hipoteca - Abanca

TAE: 4,099%
TIN: 2,49%
CUOTA: 794,12 €

Importe total a reembolsar: 215.829,26 €
Productos vinculados: 5

Comparar las mejores Hipotecas

La información proporcionada la hemos obtenido a partir de los datos que cada entidad proporciona sobre sus productos en su página web. No obstante, la TAE final dependerá de las características de cada persona y vivienda, así como del tipo de hipoteca que quiera solicitar, y de las condiciones que reúna para obtener las bonificaciones.

En cualquier caso, esta información es orientativa y no implica la concesión del préstamo por parte de la entidad. Si quieres obtener un precio más personalizado, entra en el comparador de Hipotecas de Rastreator.com y selecciona el importe que necesitas y el plazo en el que lo quieres devolver y encuentra en unos minutos, la más adecuada para ti.

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Cynthia RosellRastreator.com