Los jóvenes destinarán más de la mitad de su sueldo a comprar piso

Los jóvenes españoles necesitarán dedicar más de la mitad de su sueldo neto, concretamente el 53,5%, para poder adquirir una vivienda y pagar el importe de una hipoteca media, tal y como concluye el último informe elaborado por el Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al segundo trimestre de 2011.

A este cálculo habrá que sumar el precio de la contratación anual del seguro de hogar correspondiente para que la vivienda esté protegida de las incidencias más habituales.

Si concretamos la adquisición de vivienda por provincias, en Vizcaya habría que destinar el 71,6%, en Guipúzcoa un 70,9%, en Barcelona un 69,3%, en Baleares un 65,1%, en Madrid un 62,6%, en Cantabria 58,2% y en Málaga un 57,8%. Sin embargo las provincias más baratas para adquirir un piso serían Lugo, Toledo, Lleida, Cáceres, Cuenca, Badajoz y Ciudad Real.

Otro dato revelador de este informe, y que pone de nuevo encima de la mesa la dificultad del acceso de los jóvenes a la vivienda, es la diferencia entre los ingresos reales y los ingresos mínimos necesarios para poder comprar una casa. De media, el estudio refleja que los jóvenes en España cobran un 78,17% menos de lo que deberían cobrar para poder convertirse en propietarios de una vivienda. Es decir, que deberían cobrar en torno a los 28.000€ anuales o, lo que es lo mismo, unos 2.350€ mensuales.

Por último, el informe nos ofrece la superficie máxima que ha de tener el piso al que una persona joven puede aspirar en nuestro país sin sobre endeudarse, teniendo en cuenta el salario que cobra. Si hablamos de compra, esta superficie sería de 56,1 m2, y si nos referimos a alquiler sería de 44,5 m2.

En cuanto a la emancipación de la población joven, el estudio revela que en el segundo trimestre de 2011 la tasa se ha situado en el 45,4%. Es decir, casi la mitad de los jóvenes aún no han logrado abandonar su hogar de origen.


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