Los préstamos hipotecarios, bajo mínimos

28 de febrero de 2014

Los últimos datos hechos públicos por el Banco de España reflejan que el ritmo de reducción de los préstamos hipotecarios fue de un 4,5% en diciembre, 4 décimas más de caída que el mes previo. Por su parte, los de consumo y otros fines se contrajeron un 6,5%, 3 décimas menos de lo que lo habían hecho en noviembre.

Menos préstamos hipotecarios

Durante 2013, se concedieron más de 197.000 préstamos para la adquisición de vivienda, una cifra que refleja su peor nivel y muestra el descenso de un 84% desde hace 6 años y un 27,8% interanual, según las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas sobre viviendas fue en diciembre de 12.329, un 30,1% menos que en el mismo mes de 2012. Por su parte, el importe medio de las constituciones de hipotecas se situó en 115.603 euros en 2013, un 2% más que en el ejercicio previo. En el caso de las hipotecas sobre viviendas la media está en los 99.838 euros, un 3,5% menos.

Tipos de intereses de las hipotecas

Según los mismos datos, el 91,8% de las hipotecas constituidas en diciembre utiliza un tipo de interés variable, y sólo un 8,2% tipo fijo. En el caso del variable, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado, presente en el 86% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para el total es del 4,32% y el plazo de 20 años. En el caso concreto de las hipotecas sobre viviendas es del 4,37%, un 1,9% inferior al de diciembre de 2012.

Hipotecas por Comunidades Autónomas

Las Comunidades Autónomas con mayor número de hipotecas sobre viviendas son Andalucía, con 2.155; Madrid con 1.914; y Cataluña, con 1.564. Sin embargo, la única que presenta una tasa de variación anual positiva es La Rioja (22,9%). En cuanto al capital prestado, las comunidades con mayor importe para la constitución de hipotecas sobre viviendas también son la Comunidad de Madrid, con 293,6 millones de euros; Andalucía con 189,2 millones; y Cataluña con 164,6 millones.


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