Impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Es muy importante tener claro cuáles son los impuestos a los que tendrás que hacer frente a la hora de comprar un inmueble. Dependiendo de si se adquiere una vivienda de obra nueva o de segunda mano se pagarán diferentes tributos. Para el primer caso se paga IVA y AJD (Actos Jurídicos Documentados) y para la vivienda usada el llamado ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Hay que tener en cuenta que el 1 de enero de 2022 entró en vigor una nueva forma de estimar el valor por el que tributar el ITP y ahora debe ser calculado tomando el valor de referencia del catastro. Se trata de un porcentaje que varía en función de la comunidad autónoma donde se realice la compra.
