Las hipotecas más baratas de junio de 2026

• La Hipoteca Mixta Bonificada de Unicaja vuelve a posicionarse como la hipoteca más barata del mes, con un TIN del 1,40% para los cinco primeros años
• Para conseguir un mejor diferencial, las entidades piden cumplir requisitos como la domiciliación de nómina o el uso de tarjetas

La hipoteca más barata de este mes de junio de 2026 vuelve a ser la Hipoteca Mixta bonificada de Unicaja, con un TIN del 1,40% para los cinco primeros años y euríbor más 0,40% para el resto. Le siguen la hipoteca variable bonificada de Kutxabank (con un interés de 1,55% para el primer año y euríbor más 0,49% a partir del segundo) y la variable bonificada de Openbank (con un TIN del 1,90% para el primer año y euríbor más 0,55% a partir del segundo). En cuarto lugar, se sitúa la hipoteca fija bonificada de Unicaja, que ofrece un interés del 2%, y cierra el Top 5 de hipotecas más baratas de este mes de junio de 2026 la hipoteca variable no bonificada de Openbank, con un TIN del 2,40% para el primer año y euríbor más 1,05% para el resto.

Las hipotecas fijas más baratas de junio de 2026

La hipoteca fija más barata del mes es la Hipoteca Fija bonificada de Unicaja, al 2% TIN. Le siguen la Hipoteca Fija no bonificada de BBVA, con un interés del 2,55%, y la Hipoteca Fija bonificada de Caixabank, con el mismo TIN del 2,55%.

1. Hipoteca Fija Unicaja

Con la Hipoteca Fija Unicaja puedes conseguir financiación para tu vivienda con un TIN desde el 2%, cumpliendo una serie de requisitos. En ese caso, para una hipoteca solicitada de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tus cuotas serían de 636 euros al mes.

2. Hipoteca Fija BBVA

BBVA se mantiene entre las ofertas más competitivas del mercado, ya que puedes conseguir financiación para adquirir tu vivienda a un TIN del 2,55%. Así, si te decantas por este préstamo para financiar la compra de tu vivienda a 25 años, con una hipoteca de 150.000 euros las cuotas mensuales serán de 677 euros.

3. Hipoteca fija CaixaBank

La entidad catalana ofrece la tercera hipoteca fija más barata del mercado este mes de junio, a pesar de haber elevado 10 puntos básicos el interés de su hipoteca fija. Así, ofrece financiación para la adquisición de una vivienda con un interés fijo que va desde el 2,55% TIN. De esa manera, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tus cuotas serían de 677 euros al mes.

Las hipotecas variables más baratas de junio de 2026

Las hipotecas variables más baratas de junio de 2026 son la Hipoteca Variable de Kutxabank (1,55% TIN el primer año), la Hipoteca Variable bonificada de Openbank (1,90% TIN el primer año) y la Hipoteca Variable no bonificada de Openbank (2,40% TIN el primer año). Después del primer año, deberás tener en cuenta cómo está el euríbor –que ahora se encuentra en el entorno del 2,8%- y cuál es la previsión a futuro, ya que de ello dependerá en gran medida la cantidad que tendrás que pagar mensualmente al banco.

1. Hipoteca Variable de Kutxabank

La entidad bilbaína ofrece financiación para la adquisición de una vivienda con un interés fijo para el primer año de 1,55% y desde euríbor más 0,49% para el resto de vida del préstamo. De esta manera, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tu cuota mensual del primer año será de 603 euros y de 729 euros para el resto.

2. Hipoteca Variable bonificada de Openbank

Con la hipoteca variable bonificada de Openbank puedes conseguir financiación para tu vivienda a un interés del 1,90% el primer año y de euríbor más 0,55% el resto, cumpliendo una serie de requisitos. En ese caso, tu mensualidad del primer año será de 628 euros y de 731 euros a partir del segundo, siempre y cuando cumplas una serie de requisitos y el euríbor se mantenga invariable. Esta hipoteca tiene las siguientes características:

3. Hipoteca Variable no bonificada de Openbank

Openbank también cuenta con una hipoteca variable no bonificada con la que puedes conseguir financiación para la adquisición de una vivienda con un interés fijo para el primer año de 2,40% TIN y desde euríbor más 1,05% para el resto de vida del préstamo. De esta manera, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tu cuota mensual del primer año será de 665 euros y de 775 euros para el resto, siempre y cuando el euríbor se mantenga igual que el actual.

Las hipotecas mixtas más baratas de junio de 2026

Las hipotecas mixtas más baratas de junio de 2026 son la Hipoteca Mixta de Unicaja (1,40% TIN los 5 primeros años), la Hipoteca Mixta bonificada de Openbank (2,70% TIN para los primeros 5 años) y la Hipoteca Mixta bonificada de la Caixa (2,75% TIN para los primeros cinco años). Las hipotecas mixtas combinan un interés fijo inicial durante unos años y que luego se vuelve variable, por lo que también debes tener en cuenta la previsión del euríbor para los próximos años antes de contratarlas.

1. Hipoteca Mixta Unicaja Banco

Con la Hipoteca Mixta de Unicaja Banco puedes conseguir financiación para tu vivienda con un TIN del 1,40% durante los cinco primeros años y de euríbor más 0,40% cumpliendo una serie de requisitos. En ese caso, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tus cuotas de los cinco primeros años serán de 593 euros y de 701 euros el resto, si el euríbor se mantiene en los valores actuales.

2. Hipoteca Mixta bonificada de Openbank

Con la hipoteca mixta bonificada de Openbank puedes conseguir financiación para tu vivienda con un interés fijo para los cinco primeros años de 2,70% TIN y desde euríbor más 0,60% para el resto de vida del préstamo. De esta manera, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años, tu cuota mensual de los cinco primeros años será de 688 euros y de 733 euros para el resto, siempre y cuando el euríbor se mantenga igual que el actual. Esta hipoteca tiene las siguientes características:

3. Hipoteca Mixta bonificada de Caixabank

Con la hipoteca mixta bonificada de la entidad catalana puedes conseguir financiación para tu vivienda a un interés del 2,75% durante los cinco primeros años y de euríbor más 0,75% el resto, cumpliendo una serie de requisitos. Así, tu cuota mensual de los cinco primeros años será de 691 euros y de 743 euros para los 20 años restantes, siempre y cuando el euríbor se mantenga igual que el actual.

¿Qué bancos tienen las hipotecas más baratas?

Unicaja es uno de los bancos con las hipotecas más baratas. Así, este mes de junio ofrece a sus clientes unos tipos de interés muy competitivos tanto con su hipoteca mixta, con un TIN del 1,40% para los cinco primeros años y euríbor más 0,40% para el resto, como con la fija, con la que se puede conseguir financiación para vivienda desde un interés del 2%. También la Caixa cuenta con ofertas muy atractivas. De hecho, ofrece un interés desde el 2,55% para su hipoteca fija y, para la mixta, el 2,75% para los cinco primeros años y euríbor más 0,75% el resto. Cuenta además con una hipoteca variable, con un TIN del 2,70% el primer año y euríbor más 0,50% a partir del segundo.

Por su parte, BBVA ofrece una hipoteca fija no bonificada al 2,55%, sin necesidad de contratar productos complementarios. Y Openbank ofrece una hipoteca variable con un TIN del 1,90% para el primer año y euríbor más 0,55% para el resto. En el caso de la no bonificado, el interés del primer año asciende al 2,40% y de euríbor más 1,05% después. Además, tiene una hipoteca mixta bonificada con un interés fijo para los cinco primeros años del 2,70% y desde euríbor más 0,60% para el resto de años y una fija con un TIN desde el 2,76%.

Claves para conseguir la hipoteca más barata de 2026

Si vas a contratar una hipoteca, a la hora de comparar ofertas conviene que no te fijes únicamente en el tipo de interés. Y es que, para obtener el precio más competitivo, estos préstamos incluyen otros gastos que pueden hacer aumentar su precio. Así que es importante tenerlos todos en cuenta para averiguar cuánto tendrás que pagar realmente por la financiación de tu vivienda y si te compensa.

Para conocer los detalles de las ofertas de hipotecas más baratas, siempre puedes acudir al comparador de hipotecas de Rastreator. En cuestión de segundos, conocerás los detalles de los productos que te ofrece el mercado y podrás elegir el que mejor se adapta a tu situación financiera. Además, tienes la posibilidad de utilizar su servicio de asesoramiento y despejar todas tus dudas sobre hipotecas.

La información proporcionada en este artículo está extraída de los datos que las entidades financieras facilitan directamente a Rastreator. Por lo tanto, no se trata de productos personalizados ni implican la concesión del préstamo. Para ordenar el ranking se han tenido en cuenta diferentes factores como la TIN, la cuota mensual y las condiciones de contratación. También se ha revisado si la oferta está bonificada y los requisitos que se deben cumplir para acceder a la financiación. Las ofertas seleccionadas en esta lista han sido calculadas para unos ingresos elevados con el siguiente perfil:

• Inmueble: vivienda de segunda mano con un valor de 200.000 euros.
• Perfil del hipotecado: trabajador con contrato fijo e ingresos de 3.500 euros mensuales.
• Ahorro aportado: 50.000 euros
• Importe de la hipoteca: 150.000 euros
• Lugar: Madrid.
• Plazo de amortización: 25 años.

Ten en cuenta que todos los precios que aparecen en esta comparativa no son definitivos. Han sido calculados para un perfil determinado, por lo que las condiciones pueden cambiar en función de varios factores como el valor de la vivienda, el plazo de amortización y tu propia situación laboral y económica. Para encontrar una oferta adaptada a tus necesidades, te recomendamos utilizar el comparador de hipotecas de Rastreator.