Sistema de amortización francés
Si estás buscando hipoteca deberías saber que, en España el sistema de amortización que se utiliza para las hipotecas es el francés. Esto significa que al comienzo la cuota mensual que tendrás que pagar tendrá más parte de intereses que de devolución del capital. A medida que avance el tiempo, sucederá todo lo contrario se reducirá la parte destinada a los intereses y aumentará la de devolución del préstamo.
Sin embargo, hay que matizar una cosa: que las cuotas sean constantes no quiere decir que no varíen, ya que si tienes una hipoteca a tipo variable tu cuota se revisará y subirá o bajará en función de lo que haga el índice de referencia, el llamado euríbor. Esto no sucede con las hipotecas a tipo fijo, porque tanto la cuota mensual como el tipo de interés se mantienen constantes durante toda la vida del préstamo.
