Todo sobre las Hipotecas de MyInvestor: fija, variable y más
MyInvestor, consolidado como uno de los neobancos más relevantes en productos de ahorro e inversión 100% online, también ofrece otros como préstamos o hipotecas, posicionándose como una alternativa sólida a los bancos tradicionales. Las hipotecas de MyInvestor son una opción interesante para los compradores que buscan tipos de interés competitivos, bajas comisiones y poder gestionar casi todo online.
Tipos de Hipotecas que ofrece MyInvestor
MyInvestor dispone de diferentes tipos de hipotecas que se adaptan a las necesidades financieras de sus clientes y a su perfil. La hipoteca sin mochila de MyInvestor, tanto a tipo fijo como variable, es conocida por no exigir la contratación de productos vinculados, como seguros, ni domiciliar la nómina o tener otros productos financieros con el banco para acceder a tipos de interés competitivos.
Hipoteca fija MyInvestor
Puedes conseguir la hipoteca fija de MyInvestor a un 3,10% TIN y 3,30% TAE, sin necesidad de contratar ningún otro producto con el banco. Se trata de un tipo de préstamo hipotecario en el que la cuota se mantiene igual durante toda la vida del préstamo, por lo que sabrás cuánto vas a pagar todos los meses desde el primero hasta el último.
Hipoteca variable MyInvestor
En el caso de la hipoteca variable de MyInvestor, tampoco tendrás que contratar seguros o planes de pensiones ni domiciliar tu nómina para que los tipos de interés mejoren. El neobanco ofrece euríbor + 0,79% TIN y 3,35% TAE. Todas las hipotecas variables del mercado se caracterizan por estar vinculadas al euríbor, por lo que si este baja tu hipoteca también, y lo mismo ocurre si sube.
Hipoteca 100% MyInvestor
MyInvestor, como banco, no ofrece hipotecas al 100%. Sin embargo, pueden ayudarte a encontrarla en otra entidad financiera. De esta forma, si no tienes los ahorros necesarios para comprarte una casa y tienes un buen perfil financiero, podrás acceder a una hipoteca que cubra el 100% del valor de tasación de tu nuevo hogar.
Condiciones y requisitos para solicitar una hipoteca con MyInvestor
MyInvestor realiza un análisis de solvencia y riesgo a todas las solicitudes de hipoteca, que deben cumplir con los requisitos y condiciones que tiene el neobanco.
Condiciones
La hipoteca fija y la variable de MyInvestor ofrecen financiación de hasta el 80% de la tasación de la vivienda o del precio de compra de la casa, el menor importe. El importe mínimo del préstamo hipotecario que ofrece la entidad es de 100.000 euros.
Puedes pedir una hipoteca de MyInvestor para la compra de tu primera o segunda vivienda e, incluso, si compras la vivienda como inversión o si quieres hacer una subrogación de vivienda.
Requisitos
Para solicitar una hipoteca a través de MyInvestor es necesario contar con estabilidad laboral y unos ingresos netos mensuales mínimos de 4.000 euros, ya sea de forma individual o conjunta con tu pareja. En el caso de ser funcionario, se reduce a 3.000 euros mensuales. Además, el solicitante no puede superar los 75 años de edad al finalizar el plazo del préstamo.
Además de estos requisitos, la entidad valora otros aspectos como que el nivel de endeudamiento no supere el 30% o 35% de los ingresos, que el solicitante tenga un buen historial crediticio, sin impagos ni registros en ficheros de morosidad, y que disponga de ahorros previos para cubrir la parte no financiada de la vivienda y los gastos asociados a la compraventa.
Documentación
A la hora de hacer la solicitud de tu hipoteca con MyInvestor tendrás que presentar una serie de documentos para que el banco pueda analizar tu solicitud:
- DNI o NIE.
- Últimas dos o tres nóminas u otro justificante de ingresos mensuales.
- Contrato de trabajo.
- Certificado de vida laboral
- Última declaración de la renta.
- Extractos bancarios de los últimos 3 a 6 meses.
- Información sobre otros préstamos, si los tienes.
- Documentación de la vivienda que vas a comprar: nota simple del Registro de la Propiedad, contrato de arras, tasación y escrituras.
Opiniones sobre las hipotecas de MyInvestor
En general, las opiniones sobre las hipotecas de MyInvestor en foros especializados suelen ser positivas entre personas que buscan préstamos hipotecarios sin productos vinculados y con buenos tipos de interés. Sin embargo, existen algunas opiniones que destacan negativamente que las condiciones para contratar una de estas hipotecas son exigentes.
Ventajas de contratar una hipoteca con MyInvestor:
- No es obligatorio contratar productos vinculados para acceder a mejores condiciones.
- Los tipos de interés son competitivos en el mercado hipotecario.
- El proceso es casi completamente online.
- Transparencia en las condiciones.
Desventajas de las hipotecas de MyInvestor:
- Los requisitos elevados para acceder a una hipoteca.
- El estudio de la solicitud puede alargarse en el tiempo, sobre todo si tienes que aportar documentación adicional.
- Existe una comisión de apertura del 1% en ampliaciones de hipoteca y solicitudes de liquidez.
Pasos para contratar una hipoteca con MyInvestor
Solicitar una hipoteca con MyInvestor es un proceso sencillo y con pocos pasos. Tan solo tendrás que entrar en su web o en su app, acceder al apartado de Hipotecas y clicar en Solicitar hipoteca, donde tendrás que rellenar un formulario con tus datos de contacto.
Una vez enviada la solicitud, desde el banco se pondrán en contacto contigo para analizar tu caso y te solicitarán la documentación necesaria, que será analizada por el departamento de riesgos de la entidad. En caso de que tu solicitud sea apta, MyInvestor te hará una oferta personalizada detallando las condiciones de tu hipoteca y tendrás que decidir si la aceptas o no.
Durante este proceso podrás ponerte en contacto con el servicio de atención al cliente de MyInvestor por teléfono llamando al 910 005 961 o mandando un email a la dirección info@myinvestor.com. Además, si necesitas ayuda para encontrar una hipoteca que se ajuste a tus necesidades, los asesores hipotecarios de Rastreator pueden ayudarte de forma totalmente gratuita.
Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de MyInvestor
¿Qué banco respalda a MyInvestor?
MyInvestor es una entidad respaldada por Andbank, un grupo bancario andorrano centrado en banca privada y gestión de patrimonio.
¿MyInvestor ofrece hipotecas al 100% de financiación?
No, pero te pueden ayudar a encontrar una.
¿Cuánto tiempo tarda MyInvestor en aprobar una hipoteca?
MyInvestor puede tardar entre 3 y 6 semanas en aprobar una hipoteca, aunque depende del perfil del solicitante y lo que tarde en entregar toda la documentación.
¿Es obligatoria la vinculación para conseguir una hipoteca en MyInvestor?
No, de hecho esa es una de sus mayores ventajas.
¿Puedo solicitar una hipoteca a MyInvestor si soy autónomo?
Sí, si cumples los requisitos de ingresos.