Las mejores hipotecas variables (septiembre 2020)

3 minutos
  • Las mejores hipotecas variables de agosto son la Hipoteca EXCLUSIVA de Rastreator, la Hipoteca Variable de Targobank y la Hipoteca Variable de Bankia, según el análisis realizado por Rastreator
  • Aunque la tendencia está cambiando, todavía un 54% de las hipotecas se contrata a tipo variable

Conseguir ayudas alquiler y compra

Debido a la crisis provocada por el coronavirus, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas sigue cayendo. En concreto, en junio el descenso fue del 12,7% en tasa anual, aunque el importe medio sigue subiendo y llega ya a un incremento del 7,5%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De todas las hipotecas que se firmaron, un 54% fueron hipotecas variables, mientras que un 46% fueron hipotecas a tipo fijo.

Y es que, los compradores saben que el euríbor se encuentra en mínimos históricos, por lo que contratar una hipoteca variable en estos momentos es una buena opción. Por eso, si estás pensando en comprar una casa y necesitas un préstamo hipotecario, te presentamos las mejores hipotecas variable de este mes.

Las mejores hipotecas variables y mixtas

Con la hipoteca variable, el tipo de interés estará sujeto a las fluctuaciones del euríbor. Esto significa que la cuota mensual variará en función de lo que haga este índice de referencia.

Entre las mejores opciones de este mes encontramos:

Hipoteca EXCLUSIVA Rastreator

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TAE

0,93 %

0,71% TIN el primer año
Euríbor + 0,89% el resto de años

CUOTA

680 €/mes

680€/mes el primer año
673€/mes el resto de años

Hipoteca Variable

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TAE

1,01 %

0,95% TIN el primer año
Euríbor + 0,95% el resto de años

CUOTA

696 €/mes

696€/mes el primer año
678€/mes el resto de años

Hipoteca Variable Sin Comisiones

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TAE

1,17 %

1,99% TIN el primer año
Euríbor + 0,99% el resto de años

CUOTA

768 €/mes

768€/mes el primer año
684€/mes el resto de años

Hipoteca Variable Online Bonificada

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TAE

1,26 %

1,59% TIN el primer año
Euríbor+0,79% el resto de años

CUOTA

740 €/mes

740€/mes el primer año
670€/mes el resto de años

Hipoteca Variable

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TAE

1,28 %

1,45% TIN el primer año
Euríbor + 0,89% el resto de años

CUOTA

730 €/mes

730€/mes el primer año
676€/mes el resto de años

¿Cuál es la mejor hipoteca variable?

Hipoteca  Exclusiva Variable – Rastreator

Rastreator.com comercializa, con condiciones exclusivas y gracias al acuerdo que tiene con diferentes bancos, esta hipoteca variable, con una TAE del 0,93% y un TIN del 0,71% durante el primer año. A partir de ese momento la cuota se calcula a partir de Euríbor+ 0,89%. El importe mínimo es de 70.000 euros y se dirige a usuarios que quieran financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda hasta un máximo de 30 años. Los requisitos de contratación son la domiciliación de nómina y la contratación de un seguro de hogar.

Hipoteca EXCLUSIVA Rastreator

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TAE

0,93 %

0,71% TIN el primer año
Euríbor + 0,89% el resto de años

CUOTA

680 €/mes

680€/mes el primer año
673€/mes el resto de años

Hipoteca Variable – Targobank

La Hipoteca Variable de Targobank aplica un 1,01% TAE y un TIN del 0,95% el primer año y Euríbor más 0,95% el resto de años. Se trata de un producto solo para vivienda habitual que se puede pedir desde 10.000 euros y devolver entre 10 y 30 años sin comisión de apertura. Para contratar esta hipoteca, es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida vinculado al préstamo.

Hipoteca Variable

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TAE

1,01 %

0,95% TIN el primer año
Euríbor + 0,95% el resto de años

CUOTA

696 €/mes

696€/mes el primer año
678€/mes el resto de años

Hipoteca Variable Sin Comisiones – Bankia

La Hipoteca Variable sin Comisiones Premium de Bankia ofrece, como su propio nombre indica, un producto con cero comisiones. Para poder acceder al mismo, el cliente deberá domiciliar una nómina y contratar un seguro de hogar por daños. Con ello, para una hipoteca de 150.000 euros a 20 años la TAE será del 1,17% y el TIN del 1,99% durante el primer año. Después, la cuota dependerá de la evolución del euríbor sumada a un diferencial del 0,99%.

Hipoteca Variable Sin Comisiones

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TAE

1,17 %

1,99% TIN el primer año
Euríbor + 0,99% el resto de años

CUOTA

768 €/mes

768€/mes el primer año
684€/mes el resto de años

Santander – Hipoteca Variable Online Bonificada

La Hipoteca Variable Online Bonifica aplica una TAE del 1,26% y un TIN del 1,59% durante el primer año para un préstamo de 152.000 euros a 20 años. Para el resto del periodo, este último dependerá de la suma del Euríbor más un 0,79%. El cliente hará frente a estos intereses siempre y cuando domicilie una nómina y tres recibos, tenga tarjeta de crédito del banco y contrate un seguro de vida y un seguro de hogar. Mediante este tipo de financiación, el cliente podrá solicitar un mínimo de 60.000 euros a devolver en un plazo máximo de 30 años.

Hipoteca Variable Online Bonificada

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TAE

1,26 %

1,59% TIN el primer año
Euríbor+0,79% el resto de años

CUOTA

740 €/mes

740€/mes el primer año
670€/mes el resto de años

Kutxabank – Hipoteca Variable

La Hipoteca Variable aplica una TAE del 1,28% y un TIN del 1,45% durante el primer año para un préstamo de 152.000 euros a 20 años. Para el resto del periodo, este último dependerá de la suma del Euríbor más un 0,89%. El cliente hará frente a estos intereses siempre y cuando domicilie una nómina superior a los 3.000 euros mensuales y contrate un seguro de vida, un seguro de hogar, realice una aportación a su plan de pensiones de, como mínimo, 2.000 euros al año y consuma con tarjetas Kutxabank. Mediante este tipo de financiación, el cliente podrá solicitar un mínimo de 30.000 euros y hasta 600.000 euros a devolver en un plazo de entre 10 y 30 años.

Hipoteca Variable

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TAE

1,28 %

1,45% TIN el primer año
Euríbor + 0,89% el resto de años

CUOTA

730 €/mes

730€/mes el primer año
676€/mes el resto de años

Compara las mejores hipotecas variables y mixtas

Elegir la hipoteca adecuada para comprar una casa no es una tarea fácil. Lo primero que tendrás que valorar es si quieres una hipoteca fija, mixta o variable. Después, es recomendable calcular el préstamo para que te hagas una idea de a cuánto ascendería la cuota mensual. Con el comparador de hipotecas de Rastreator, podrás acceder a las diferentes opciones adaptadas a tu perfil y elegir la que más te convenga.

*La información proporcionada está extraída de los datos que las entidades financieras facilitan directamente a Rastreator. Por lo tanto, no se trata de productos personalizados ni implican la concesión del préstamo ya que ésta dependerá de la situación financiera del comprador.

¿Cuáles son las mejores hipotecas variables de septiembre 2020?
Entidad Producto TAE TIN
Rastreator Hipoteca EXCLUSIVA  Rastreator 0,93% 0,71%
Targobank Hipoteca Variable 1,01% 0,95%
Bankia Hipoteca Variable sin comisiones 1,17% 1,99%
Santander Hipoteca Variable Online Bonificada 1,26% 1,59%
Kutxabank Hipoteca Variable 1,28% 1,45%