Hipotecas Kutxabank: modalidades disponibles

  • En Banca Online de Kutxabank es posible simular las cuotas de la hipoteca
  • Tres modalidades de hipoteca: interés fijo, interés variable y especial para jóvenes
  • Para contratar una hipoteca Kutxabank es necesario acudir a una oficina física de la entidad

En Kutxabank, las personas pueden contratar productos financieros con los que gestionar su día a día y el de sus familias. Además, dispondrán de soluciones adecuadas para cualquier momento de su vida, desde la niñez hasta la vejez. 

Entre los productos para particulares de Kutxabank encontramos una serie de hipotecas con las que los clientes de la entidad pueden financiar la compra de su nuevo hogar. Deberán elegir el tipo de financiación que desean en función de si quieren que los intereses a pagar sean estables hasta el fin de la amortización o si prefieren que estos varíen. 

Además, los clientes menores de 35 años obtendrán condiciones bastante ventajosas, por lo que no deben descartar esta opción. 

En la Banca Online de Kutxabank, los interesados encontrarán varios simuladores con los que calcular el importe de su futura cuota hipotecaria o los gastos asociados a esta financiación. No obstante, si se deciden por contratar una de estas hipotecas, deberán acudir a las oficinas de la entidad para formalizar la contratación

A lo largo de este artículo te contamos cuáles son las principales características de estas hipotecas. 

Características generales de las Hipotecas Kutxabank

Kutxabank ofrece tres modalidades de hipoteca: una con intereses fijos, otra con intereses variables y otra para jóvenes. En cualquier caso, cabe tener en cuenta que sus características generales no son especialmente llamativas

Esta entidad ofrece las condiciones habituales que podemos encontrar en el apartado de hipotecas de cualquier otra entidad. Aún así, pueden ser bastante ventajosas para algunos clientes, sobre todo para aquellos que tengan más productos contratados en la entidad, ya que disfrutarán de unos intereses bastante reducidos. 

En concreto, las principales características de estas hipotecas son:

  • Están exentas de comisión de apertura.
  • Es exclusiva para clientes que tengan contratada una cuenta de Kutxabank.
  • El cliente no tendrá que pagar los gastos derivados de la notaría, gestoría y registro.
  • Bonificaciones de los intereses si se domicilian las nóminas y se contratan un plan de pensiones y un seguro de hogar.
  • El máximo a solicitar será el 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda.

Hipoteca Fija Kutxabank

Hipoteca Fija

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TAE

Desde el 1,68% TAE.

Ventajas

  • Financiación de hasta el 80% de la vivienda.
  • Plazo máximo de 25 años.
  • Bonificaciones en el interés si se cumplen ciertos requisitos.

La Hipoteca Fija de Kutxabank permite a los clientes financiar la compra de una vivienda con la tranquilidad de pagar la misma cuota hasta el fin de la amortización. Los intereses a pagar con esta hipoteca son de tipo fijo, es decir, serán los mismos durante todo los años del plazo estipulado. 

Esta opción puede ser muy interesante para los clientes que quieran tener un mayor control de sus gastos y estar seguros de que los cambios en el valor del Euríbor no afectarán a su cuota. 

Los clientes podrán solicitar una financiación de hasta el 80% de su futura vivienda. Podrán amortizar este préstamo hipotecario en un plazo máximo de 25 años, siempre que no tengan más de 50 años. El plazo de amortización de la hipoteca y la edad del titular no podrán sumar más de 75 años. 

Si los clientes cumplen con las bonificaciones pagarán unos intereses muy competitivos, desde el 1,35% TIN y el 1,68% TAE hasta el término de la amortización. Sin embargo, los requisitos que pide esta entidad son muy exigentes, por lo que es difícil cumplir con todos y, por lo general, los clientes pagarán un poco más. Los requisitos son los siguientes:

  • Tener domiciliadas las nóminas de los titulares por un importe igual o superior a los 3.000€ mensuales. 
  • Tener contratado un plan de pensiones de Kutxabank por valor igual o superior a 2.000€ anuales.
  • Tener contratado un seguro de hogar de Kutxabank por valor superior a los 248€ anuales. 

Hipoteca Variable Kutxabank

Hipoteca Variable

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TAE

TAE Variable desde el 1,78%. 

Ventajas

  • Plazo máximo de 30 años.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Interés reducido en caso de cumplir ciertos requisitos.

Con esta modalidad de hipoteca, los intereses a pagar por el cliente estarán sujetos a las fluctuaciones del Euríbor. El importe de su cuota variará cada año, por lo que al contratarla, nunca se podrá saber cuáles serán los intereses a pagar en un futuro. 

Si el cliente busca una hipoteca con un plazo de amortización un poco mayor, deberá decantarse por esta opción, ya que permite la devolución del importe en cómodos plazos hasta un máximo de 30 años. En cualquier caso, al igual que en la Hipoteca Fija, la edad del titular al término de la amortización no podrá superar los 75 años. 

La Hipoteca Variable de Kutxabank ofrece una financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda

Los intereses a pagar también se pueden bonificar en caso de cumplir con las condiciones descritas en el caso anterior. Si se cumplen todos ellos, el cliente podrá optar a intereses reducidos, desde un 1,45% TIN el primer año y el valor del Euríbor más un 0,89% el resto del plazo. El TAE Variable será desde el 1,78%

Los intereses de los clientes que no cumplan con los requisitos de bonificación pagarán unos intereses más altos, desde:

  • 1,45% TIN el primer año.
  • Euríbor + 1,89% a partir del segundo año.
  • 1,59% TAE Variable.

Simuladores de hipotecas de Kutxabank

Una de las ventajas que ofrece Kutxabank en el ámbito de las hipotecas es la posibilidad de hacer los cálculos hipotecarios online, en sencillos pasos y sin compromiso. 

Los clientes encontrarán varias herramientas de cálculo con las que simular cuáles serían los gastos de este tipo de financiación. Se trata de unas herramientas muy útiles para aquellos que estén barajando varias opciones y no tengan tiempo de acudir a la oficina de la entidad a solicitar la información. 

Los clientes podrán entre las siguientes opciones de cálculo:

  • Simulador de la cuota: permite a los interesados calcular cuál sería el importe de su cuota mensual según el importe, el plazo y el producto solicitado.
  • Simulador de gastos: ofrece un desglose de todos los gastos asociados a la hipoteca como la tasación o los gastos notariales.

Contratar una Hipoteca Kutxabank

A pesar de que los clientes pueden hacer los cálculos a través de la Banca Online, para la contratación de estas hipotecas deberán acudir a una oficina física de Kutxabank

Podrán elegir entre las más de 900 oficinas que tiene la entidad en todo el territorio español. Además, si quieres saber cuál es la más cercana a ellos podrán utilizar el buscador disponible en la página web. 

Al acudir a la oficina, el cliente podrá consultar con el gestor todas las dudas que le surjan sobre estos productos hipotecarios. Si lo desea, en este momento también podrá contratar alguno de los productos bonificables de la entidad o domiciliar sus nóminas.

El gestor de Kutxabank también le ayudará a determinar cuál es el plazo de amortización y la modalidad de intereses más conveniente para su situación financiera. 

Préstamo Reforma Kutxabank

Los clientes que en lugar de comprar una vivienda nueva vayan a reformar la que ya tienen pueden contratar uno de los Préstamos Kutxabank.

Con el Préstamo Reforma Hogar, las personas podrán obtener una financiación de entre 500€ y 75.000€. Este producto tiene un plazo máximo de amortización de hasta 10 años y unos intereses a plazo fijo. 

Si la reforma es para mejorar la eficiencia energética del hogar, los clientes podrán solicitar un Préstamo Verde, también hasta 75.000€ y con unos intereses reducidos. 

Además, los préstamos de menos de 40.000€ se pueden solicitar a través de la Banca Online.